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借贷网讯利率调整需要提前还贷0

发布时间:2021-01-07 14:19:45 阅读: 来源:拉链厂家

借贷网讯,马上1月1号房贷利率就要调整了,近期单位发放了年终奖,再加上以前还有点积蓄,我想部分提前还款,但又不确定到底该不该提前还贷?希望借贷网专家给予回复。

借贷网专家为您解答上述问题,分其两点:第一点您好!利率调整时间要根据个人与银行签订的按揭合同来确定。如遇央行利率调整,银行一般会在次年的1月1日进行同向调整,但也不能一概而论,各家商业银行在办理房贷时,都对提前还贷有一定的要求,并写入合同之中,具体要根据合同中约定的利率调整时间来定。因此申请部分提前还款或是全部还款时,一定要与具体的经办银行联系办理,不同的经办银行手续上可能有差别。第二点,对于到底该不该提前还贷,这要综合考虑并视个人具体情况而定,借贷网提醒,以下几种情况不宜提前还贷款:首先,投资收益率高于贷款利率。其次,公积金等额本息还款已到还款中期,等额本息还款是每月还款总额固定,其中还款本金递增,还款利息递减,如果此时选择提前还贷意义不大。第三、已享受利率折扣购房者。对于已经拿到7折、8折利率优惠的购房者来说,加息后的成本增加不到利率折扣的幅度。因此,在房贷收紧的背景下,可以不必急着提前还贷。

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