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河南楼市新政公积金全家通用专家称楼价将上涨

发布时间:2020-02-22 23:48:43 阅读: 来源:拉链厂家

河南楼市新政公积金全家通用 专家称楼价将上涨

核心提示丨用爸妈的公积金贴补婚房,河南头条网消息:,用本身的公积金给爹娘异地买套安家房,都能轻松实现……近日,省当局发布《关于促进房地产市场平稳健康成长的若干意见》(以下简称意见),其中一些政策开全国先河。意见规定,首套房贷款利率最低为基准利率的七折,实行全省公积金异地贷款。

市民管理公积金贷款

【房贷】首套首付30%,最低利率7折

意见显示,对贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。

这意味着,首套房贷款利率最低可在基准利率基础上打七折,首付款比例为30%。另外,意见要求,各家银行在签订贷款合同时,需要答理放款日期,并在约按期限内放款。

打破1:首套房贷利率不能上浮

对付本省金融机构,意见打破性地规定了贷款利率细节,要求本省处所法人金融机构对贷款购买首套房、首套改善性普通自住房的家庭,贷款利率原则上不高于贷款基准利率。这意味着中原银行、郑州银行、信阳银行等金融机构,首套房贷利率不能上浮。

打破2:农民入城购房将有政策支持

人行郑州中心支行将会同河南银监局、省住房城乡建设厅研究制定进城农民购买首套自住房的信贷支持法子。

省住房城乡建设厅也将会同有关部分研究制定促进县(市)当局引导农民到县城购房的激励政策。省辖市、县(市)当局要结合实际,制定具体优惠政策,支持进城农民和都市居民购买首套住房或首套改善性住房。

打破3:“首套改善性”享受贷款优惠

已有一套房,还想追一套?“首套改善性”是这次意见中创新的名词。

意见明确,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,银行业金融机构执行首套房贷款政策;而有同样需求的首套住房贷款未结清的家庭,最低首付款比例不低于40%。

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